19801.jpg

Юрист по жилищным вопросам

Агентство недвижимости Мой Город предлагает Вам услуги юриста по следующим вопросам:

  • Выселение, вселение,
  • приватизация,
  • узаконивание перепланировки жилья,
  • споры с ТСЖ и УК,
  • выделение долей,
  • проверка юридической чистоты квартиры,
  • составление договора купли-продажи,
  • сопровождение сделок.

Сопровождение сделок

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью защищает материальные интересы покупателя и продавца, гарантирует законность акта купли-продажи и правильное оформление необходимых документов.

Обратиться к юристу для заключения договора на сопровождение сделки можно на любом ее этапе. Рекомендуется делать это после выбора недвижимости и до подписания соглашений с продавцом.

Особенность сделок с недвижимостью зависит от ее типа — новостройка это или «вторичка», жилой или коммерческий объект. Процессы покупки и продажи регулируются статьями Гражданского, Жилищного, Земельного, Семейного, Градостроительного кодексов РФ, рядом Федеральных законов. Также есть специфика при проведении сделок, когда доли недвижимости принадлежат несовершеннолетним и недееспособным или ограниченно дееспособным гражданам.

Межрегиональные сделки

Межрегиональные сделки с недвижимостью теперь легко, выгодно и просто!

Компания «Мой Город» работает с недвижимостью по всей территории России. Любая недвижимость России сейчас доступна, с гарантией безопасности проведения сделки, благодаря услуге «межрегиональные сделки»

Мы поможем вам выбрать наилучший вариант недвижимости, купить, оформить и зарегистрировать сделку купли-продажи. Всегда большая актуальная база недвижимости по лучшим ценам!

Это легко! Всего ПЯТЬ шагов:

  • Вы обращаетесь в наш офис, и наш специалист уточняет у вас параметры искомой квартиры или дома
  • Вы получаете от нас подборку предложений, и делаете предварительный выбор понравившихся квартир/домов
  • Вы выезжаете в новый город, и сотрудник нашего партнерского агентства встречает вас и показывает понравившуюся недвижимость
  • Вы совершаете выгодную покупку
  • Вы заселяетесь в новое жилье!

В чем выгода?

  • Вы экономите свое время
  • Вы получаете подборку только актуальных, реальных предложений по действительным ценам.
  • Вы ничего не платите нам или нашим партнерам за услуги
  • Надежность. Отсутствие рисков быть «кинутым»

Так же вы можете продать свою недвижимость, находящуюся в другом городе.

Кстати, очень популярная сейчас новая услуга — юридическое сопровождение сделки купли-продажи в другом городе. Фактически где бы вы не находились, и где бы не находилась на территории России ваша недвижимость, юристы компании могут сопроводить сделку. В чем причина популярности? Доверие и цена. В крупных городах цены на услуги агентств недвижимости гораздо выше, а качество может быть ниже. Наши профессиональные юристы запросят всю необходимую документацию, оформят и сопроводят сделку как с выездом, так и без выезда на место.

Ваши заботы - наша работа!

Материнский капитал

Госдума уже приняла в третьем чтении законопроект об изменениях в выдаче маткапитала. Он будет подписан именно в том виде, что есть сейчас, поскольку это распоряжение президента, связанное с выполнением важных для государства задач — повышением рождаемости. По новым правилам семьи станут получать маткапитал уже за первого ребёнка, на второго — он будет увеличен. Также изменятся сроки и перечень документов для получения сертификата. Итак, кто на какие выплаты имеет право, куда можно потратить средства и куда обращаться за получением.

Материнский капитал — государственная поддержка семей с детьми. Государство из федерального бюджета выделяет деньги на реализацию определённых целей. Постепенно расширяются возможности использования маткапитала, а после 2020 года увеличивается количество семей, получающих право на поддержку.

Также с 2020 года увеличивается размер материнского капитала:

Проиндексирована основная сумма. Теперь она составляет 466 617 рублей.

С учётом новой механики выплат маткапитал за второго составит 616 617 рублей.

Однако! Получение и использование материнского капитала Возможно по достижению ребенком 3х лет

Компания Мой город предлагает Вам услугу получения материнского капитала в любой момент после рождения ребенка.

Ваши заботы - наша работа!

Ипотека

Вы устали платить свои деньги за чужую квартиру? Вам надоело жить с родителями, и Вы хотите жить самостоятельно в своей квартире или доме? Вы можете платить те же деньги, но за свою собственность, которую в дальнейшем Вы можете продать, обменять, подарить, передать по наследству. Выход из этой ситуации ИПОТЕКА, которая на сегодняшний день является доступной для каждого гражданина РФ старше 21 года, для решения жилищных вопросов.

В нашем городе существует большое количество различных банков, которые предоставляют заемные средства на приобретение недвижимости. В каждом банке свои условия предоставления ипотеки и требования к заемщику. Наше агентство сотрудничает со многими банками Волгограда, предоставляющее ИПОТЕКУ.

Обратившись к нам, Вы экономите своё время, направленное на поиск банка, который предоставит Вам ипотеку. Мы подберём наиболее выгодный и удобный для Вас банк, в соответствии с Вашими пожеланиями и возможностями. Подберем Вам объект недвижимости по Вашим запросам и проведём полностью сделку купли-продажи.

Льготная ипотека

С 1 июля 2021г. программа семейной ипотеки действует для заемщиков, у которых есть только один ребёнок

Постановление правительства от 30.06. 2021 № 1060

Ранее ипотеку под 6 % могли взять семьи с двумя или более детьми, а также воспитывающей ребёнка с инвалидностью.

Условия программы:

  • Семьи в которых с 1 января 2018г. по 31 декабря 2022г. родился первый ребёнок или последующие дети
  • Семьи, в которых воспитывается ребёнок с инвалидностью
  • Ипотечный кредит можно оформить до 1 марта 2023г.
  • Максимальная Процентная ставка - 6%
  • Минимальный Первоначальный взнос - 15% от стоимости жилья
  • Максимальная Сумма кредита 12 млн.? - для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурге и Лен.области. 6 млн.? - для других регионов
  • Срок кредита до 30 лет.

Какое жильё можно приобрести с помощью семейной ипотеки?

Квартира в новостройке

  • строящейся жилой комплекс
  • на покупку земельного участка и строительства индивидуального жилого дома на территории РФ или строительство жилого дома на уже имеющимся з/у. Строить можно будет с помощью подрядной организации
  • на покупку жилого дома и земельного участка у юр.лица или ИП по договору
  • вторничное жильё, которое расположено в сельском поселении на территории Дальневосточного федерального округа.
  • рефинансировать имеющийся ипотечный кредит по льготной ставке. Условием рефинансирования является рождение первого ребёнка ип или последующих детей после 1 января 2018г. при этом жильё должно приобретаться у юр.лица (компании застройщика).

С 2020 г. при рождении первого ребёнка можно получить материнский капитал и сразу использовать его для первоначального взноса по льготной ипотеке

Мы знаем как трудно бывает разобраться во всём самостоятельно и решиться на такой важный шаг, поэтому готовы оперативно проконсультировать вас по всем возникающим вопросам.

Просто позвоните нам по телефону 8 937 533 89 89 или напишите нам в Директ.

Ваши заботы - наша работа!

Срочный выкуп

Агентство недвижимости "Мой Город" предлагает Вашему вниманию услугу по срочному выкупу квартир за 24 часа.

Данная услуга включает в себя:

  • Бесплатный выезд специалиста
  • Оценка квартиры
  • Предложение по стоимости покупки квартиры
  • При положительном решении в течении 24 часов передача денег
  • Подписание договора купли/продажи

В случае если предложенная цена Вас не устраивает, возможна реализация квартиры по Вашей цене

Право выбора всегда остается за Вами!

Покупка и продажа объектов недвижимости

Агентство недвижимости Мой Город предлагает Вам услугу по купле и продаже объектов недвижимости, в том числе с долгами, в ипотеке, с арестом.

Данная услуга включает в себя:

  • Встреча в офисе нашей компании
  • Бесплатный выезд специалиста с целью первичного осмотра и оценки объекта недвижимости
  • Подписание агентского договора
  • Комплекс мероприятий по поиску покупателя на ваше жилье
  • Сбор и подготовка всех необходимых документов
  • Безопасный расчет при подписании договора купли / продажи